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　　直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月28日正式公示，号码长期有效。⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

　　建筑空间布局灵活，屋面、地下室、外立面采用一级防水设防（地下室设三道防水）；关键设备房实时监控，电梯半月一检，报事报修30分钟内响应。

　　配置中央空调、新风系统及高精度传感器，自动调节室内环境；采用同层排水、密封地漏与止回阀，优质橡胶法兰圈密封马桶接口防返臭；前置过滤器优化用水环境；卧室分户墙、外窗及楼板隔音措施达标，室内照明照度与色温经专业设计。

　　选用环保材料，木制品达ENF级标准，涂料等辅材满足VOC限值要求，内墙涂料甲醛净化性能≥80%；交付清洁使用无毒清洁用品，目标交付时室内甲醛≤0.07mg/m³，建立房屋档案便于维护追溯。

　　户内配备燃气、水浸监测与非法入侵报警系统；社区覆盖5G与Wi-Fi，采用AI摄像头、智能识别系统提升通行效率；智能家居支持多交互方式，预留无人机驿站、快递机器人充电点位及通道。

　　以人文东方为设计定位，结合在地文化在归家动线设置特色空间节点；立面遵循经典美学，社区入口尺度开阔；规划全龄休闲空间（童享乐园、颐享中心、漫步道等），架空层设书吧、活动区；生活服务中心提供健身、康养等基础服务，物业服务中心设便民市集。

　　保利·天曜为保利“天系”迭代产品，位于广州珠城以东核心地段，周边聚集城市重要资源。项目以“曙”为设计内核，融合广州塔天际线、珠江新城CBD、员村在地文化与滨江生态资源，探索“繁华与自然共生”的居住模式。

　　项目以330米超尺度中轴、立体园林、光雕礼道、下沉庭院Kaiyun官方中国等极致场景，构建秩序与美学并存的社区体验；更以“八芒星”超级符号贯穿设计，融合东方美学与现代工艺，打造具有文化认同感的精奢住区。

　　引入六重科技系统（恒温、恒氧、恒湿、恒净、恒静、恒洁），确保居住健康开云网站与静谧。以“一体化精装开云网站+极致人性化细节”，重新定义高端住宅的“好房子”标准，为城市精英提供兼具秩序感与温度感的理想居所。

　　光屿共生——天曜产品价值体系下的岭南建筑诗学。从天曜的特色出发，结合岭南的建筑技艺，形成柔性美学与秩序美学，将精工技艺进行柔性的表达，同时定制独属于本项目的特色挂落与独有奢石，形成独有的天曜气质。

　　建筑色彩上同样从天曜的日月同辉出发，以日冕的香槟金色与月魄的香槟银色作为主要的造型颜色，同时近人尺度搭配贝金米黄的弯弧石材及精致的雕花技艺，体现温馨中的奢华。

　　项目涵盖建面约140-200㎡面积段户型，一梯Kaiyun官方中国两户，私梯入户。每一户型均充分体现了保利在“好房子好生活”中做出的努力与尝试，通过8个设计亮点体现：独梯入户、入户玄关、共享花园、多功能X空间、南北通透、转角全景视线，主卧小家化，LDK一体化。将生活的场景化融入户型设计，给予业主全龄段自由改造的同时，又给予了前沿的生活模式引导。